حقوق ثبت اسناد و املاک

در توضیحات کتاب در بخش تعریف سند آمده است: «سند مالكيت معارض سندي است كه تمام يا قسمتي از سند مالكيت قبلي را دربرداشته باشد و تمام يا قسمتي از يك ملك در محدوده‌ی دو سند مالكيت باشد و به عبارت ديگر همه يا قسمتي از يك ملك كه در سند مالكيت مؤخر قيدشده وجود خارجي ندارد و همان است كه در سند مالكيت مقدم‌الصدور قيد شده است؛ يعني اگر نسبت به كل يا جزيي از ملكي دو بار سند مالكيت صادر شود يا در خصوص حقوق ارتفاقي متعارض باشند، سند مالكيت مؤخر‌الصدور نسبت به سند مالكيت مقدم‌الصدور را معارض گويند و تا وقتي كه حكم نهايي دادگاه به صحت آن صادر نشده، همچنان به‌عنوان سند مالكيت معارض تلقي مي‏شود. وظيفه‌ی اداره ثبت در مورد سند مالكيت معارض: ادارات ثبت مكلفند به محض اطلاع از صدور اسناد معارض وجود سند مالكيت معارض (ثبت مؤخر) و همچنين سند مالكيت ثبت مقدم را به دفاتر اسناد رسمي حوزه‌ی مربوطه كتبا ابلاغ نمايند.»